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ÉVALUATION D’UN BIEN IMMOBILIER

Pour vendre rapidement votre logement, il faut estimer le bon prix de vente même s’il est impossible d’avoir le prix de vente précis. Celui-ci ne sera fixé qu’au moment du compromis de vente ou de la promesse de vente. 
Vous devez doncdéterminer un prix qui vous permettra la vente de votre bien dans les meilleurs délais sans le sous-évaluer.

Voici les étapes à suivre pour évaluer au mieux votre bien :


















Trouvez les annonces semblables à la vôtre et comparez.


Trouvez le prix au m2 moyen des biens dans votre commune et
dans votre quartier.


Évaluez votre logement en fonction des points qui comptent :
  • L’adresse du bien (prix au m2),
  • L’emplacement (quartier, transports en commun, commerces),
  • L’état (travaux à faire, logement refait à neuf),
  • Les prestations (terrasse, balcon ou jardin, piscine).