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393 AVENUE DU PRADO - BT B
13008 Marseille


04 84 25 41 30
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T2 Aubagne 37 m²
193 500 €
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Les points forts :
  • Terrasse en rooftop accessible à tous
  • Stationnements en sous-sol
  • Commerces et commodités à proximité
Découvrez ce nouveau programme à Aubagne.
Cette nouvelle construction de 67 lots, les appartements du 2 au 4 pièces offrent des espaces de vie clairs et spacieux avec de multiples ouvertures sur la nature environnante.

Aux portes de Marseille, d'Aix-en-Provence et de Toulon, Aubagne tient une place stratégique qui facilite son dynamisme économique.

Ancienne place médiévale, les monuments de la vieille ville attestent d'un passé millénaire formant l'un des plus grands « cœurs villageois » provençaux.
De nombreuses activités sportives et équipements culturels: piscine, stades, gymnases, théâtres, centre d'art, 9 salles de cinéma et une université du temps libre...

Devenez l'heureux propriétaire de ce magnifique T2 de 37,40m2 avec son balcon de 7,04m2 exposé plein Sud.

Au cœur de jardins, la résidence privilégie les multiples orientations et ensoleillement.
Son architecture contemporaine multiplie avancées et retraits au rythme de ses balcons, loggias, jusqu'aux   magnifiques terrasses à ciel ouvert de son dernier étage.

Le confort se poursuit à l'intérieur des appartements où l'aménagement a été soigneusement étudié par des plans fonctionnels.
Accessibles depuis le cœur d’îlot ou les parkings en
sous-sol, les halls d'entrée ont été décorés avec soin par notre architecte d'intérieur et s’imprègnent de la lumière extérieure.

Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées.
VA13226AFINVEST2
Mandat N° 1009156. Dans une copropriété de 67 lots. Aucune procédure n'est en cours.
Chèque Premier LogementPinelPrêt à Taux ZéroRT-2012
RéférenceVA13226
VilleAubagne 13400
Type d'appartementT2
Surface37.40
Séjour20
Balcon7
Pièces2
Chambres1   12,43m2
Salle d'eau1   5,04m2 + WC
Étage1
Epoque, année2021   Neuf
État généralNeuf
ChauffageGaz
Collectif
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud
IsolationRT 2012
Stationnement int.1   SOUS-SOL
AscenseurOui
BalconOui
AutresDigicode
Volets électriques
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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393 AVENUE DU PRADO - BAT B – 2EME ETAGE
13008 Marseille

Téléphone : 04 84 25 41 30
E-mail : [email protected]