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AF INVEST
393 AVENUE DU PRADO - BT B
13008 Marseille


04 84 25 41 30
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Très rare
T3 Cuges-les-Pins 55 m²
195 000 €
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Les points forts :
  • 1er résidence neuve du secteur
  • Verdure environnante
  • Au sein de la nouvelle ZAC des Vigneaux

Idéalement située à 20 mn d'Aubagne, dans le charmant village provençal de Cuges-les-Pins, dans la futur ZAC des Vigneaux. Cette réalisation de 50 logements bénéficie d’une situation privilégiée à la campagne, proche de la mer et des grandes villes environnantes. La résidence bénéficie de tous les commerces de proximité nécessaires.

Emménagez dans cette résidence confort, avec votre appartement T3 de 55m2 et sa terrasse de 9m2 situé au rez-de-chaussée. Les appartements sont lumineux et bénéficient de grandes terrasses et balcons. Les stationnements se trouvent en sous-sol fermé par porte basculante télécommandée. L’infrastructure bénéficie de tous les avantages RT2012 et une sécurité optimale.

VA5028AFINVEST2
Mandat N° 1009003. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours.
PinelNF LOGEMENTSRT-2012
RéférenceVA5028
VilleCuges-les-Pins 13780
Charges80 € /mois
Type d'appartementT3
Surface55.28
Séjour25
Terrasse9
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
Epoque, année2018
État généralNeuf
ChauffageElectrique
Collectif
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
IsolationRT2012
Stationnement int.1   parking sous sol
AscenseurOui
AutresAccès handicapés
Digicode
Interphone
Local à vélo
Portail motorisé
Visiophone
Volets électriques
Taxe d'habitation800 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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